Если у сторон возникает спор о земле или недвижимости, они могут его решить следующими способами: через третейский суд или в судебном порядке, путем подачи иска в гражданские суды (для физических лиц) или арбитражный суды (для юридических лиц).

Основными видами земельных споров является спор о признании права на земельный участок (объект недвижимости), об изменении или прекращении земельных отношений, пресечении действий нарушающих права на землю или создающих угрозу их нарушения. Например, по поводу нарушения границ земельных участков, причинения убытков незаконными действиями соседей, нарушение права сервитута на земельный участок.

Кроме того в отдельную категорию земельных споров можно выделить споры с органами государственной власти или органами местного самоуправления при вынесении ими различных нормативно правовых актов, нарушающих права или охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц. Чаще всего при изъятии земельных участков для государственных нужд, а также при досрочном прекращении договора аренды земельных участков, очень актуально для юридических лиц.

Всеми вышеперечисленными земельными спорами занимается и наша юридическая компания.

Для правильного и полного понимания и разрешения земельного спора необходимо предоставление таких документов:

• документ, подтверждающий права собственности или права аренды земельного участка
• выписка из Госреестра прав на недвижимость
• документы подтверждающие личность