Ввод в эксплуатацию

Что такое ввод в эксплуатацию? По простому это согласование должностными лицами из специальной комиссии правильности постройки дома (сооружений) и подписание ими специального акта – разрешения. В специальную комиссию входят представители: строительный надзор, санитарный надзор, пожарный надзор.

Без акта приемки дома в эксплуатацию невозможно дом зарегистрировать. Акт приемки (ввода в эксплуатацию) выдают в Районной администрации, но только при наличии готового технического паспорта.

Технический паспорт разрабатывается в БТИ. Для того чтобы работники БТИ стали делать тех паспорт необходимо следующее:

  • готовый дом с окнами и дверями;
  • стены обязательно оштукатурены под чистовую отделку;
  • техническим (цокольным) этаж считается только в том случае, если высота потолка от земли до чистового пола первого этажа не превышает 2,1м., если выше то это полноценный этаж.;
  • деревянные полы в полной готовности, бетонный пол – достаточно стяжки, кроме кухни, ванны и туалеты – должен быть сделан полностью;
  • потолок может быть и в черновой обработке;
  • балконы и террасы обязательно с ограждением;
  • если многоэтажный дом, обязательна стационарная лестница;
  • должно быть отопление в большинстве помещений, если оно есть, то жилое помещение, если нет то не жилое;
  • разводка электричества согласно проекта (розетки, выключатели, коробки должны уже быть);
  • наличие водосточной системы обязательно
При этом высота здания и этажность не должна превышать 10 м и 2 этажа, если, выше то строить такие здания могут только специализированные строительные организации с лицензией.

Есть еще один способ ввести дом в эксплуатацию: по «дачной амнистии», но он только для тех, кто получил земельный участок до октября 2001г. или построил дом до октября 2001 г. При этом жилой дом должен быть построен на земельном участке, с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства. В этом случае нет необходимости получать акт о вводе дома в эксплуатацию, ни разрешение на строительство. Необходимо будет составить декларацию, в которой указывается: адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год ее создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение. Декларация подается в Севимущество.

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.