Вопрос о том как узаконить самовольную постройку и получить право собственности на объект капитального строительства, построенный на земельном участке с разрешенным использованием ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), является одним из самых востребованных в юридической практике нашей компании.

Если на Вашем земельном участке возведен жилой дом без предварительного получения разрешения на строительство, то данный объект недвижимости рассматривается государством как "самострой" (самовольная постройка), что накладывает на него определенные ограничения: получение права собственности и как следствие возможность совершения сделок и каких-либо регистрационных действий. Так же исходя из ст. 222 ГК РФ, капитальные сооружения (жилой дом), возведенные на приусадебных участках без разрешений и согласований, подлежат сносу (в случае если допущены грубые нарушения градостроительных норм, СНиПов и т.д.).

Компания "Севконсалт-Групп" имеет опыт по защите законных интересов собственников земельных участков с самовольными постройками в суде. При соблюдении определенной последовательности действий в узаконивании самовольной постройки и формировании пакета документов на объект недвижимости, в суде можно получить положительное решение, которое будет основанием для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и, как следствие, регистрации права собственности на здание.

Наша компания выполнит все необходимые работы для соблюдения административного регламента, сбору необходимых документов, проведению экспертиз и оценок, которые в последствии понадобятся в судебном процессе.

Каждый случай в нашей судебной практике индивидуален, и потому стоимость юридических услуг может варьироваться от 50 000 до 150 000 рублей.