В 2018 г. предприниматель, работающий в сфере недвижимости, обратился за тендерным сопровождением электронного аукциона на закупку квартир.

Суть закупки в следующем: департамент закупает однокомнатные квартиры для социальных нужд. Заработок в том, что можно поставить квартиры в административных границах г. Севастополя – т.е. во всех пригородах, селах и т.д. если средняя цена однокомнатной квартиры в Севастополе 2,6-3 млн. руб. квартира в Черноречье или Первомайке стоит порядка 1.5-1.8 млн. руб. тем не менее данная квартира подходит под Техническое задание к контракту и соответственно есть возможность поставить такую квартиру.

Электронный аукцион № 0174200003817000058,

Начальная максимальная цена контракта – 2 081 399,43

Государственный заказчик – Департамент капитального строительства г. Севастополя

В рамках данного проекта были оказаны услуги:

• оформление Электронной цифровой подписи (ЭЦП).
• регистрация на ЕИС и Электронных торговых площадках (ЭТП).
• подготовка первой части заявки на участие в электронном аукционе.
• подготовка второй части заявки на участие в электронном аукционе.
• участие и победа в торгах.
• подписание государственного контракта.
• подготовка отчетных документов для подписания Актов выполненных работ.

Довольно редкий случай в торгах – на электронном аукционе был только один участник, соответственно контракт заключен был по первоначальной цене.

В течении месяца после подписания контракта в квартире был сделан ремонт согласно техническому заданию, и квартира была предоставлена на осмотр комиссии заказчика. Заказчика удивило, что квартира находится не в черте города, и на этом основании был получен первичный отказ в принятии квартиры. Очевидно, что данный отказ не законный, т.к. в Техническом задании четко прописан территориальный признак расположения квартиры. После написания претензии в адрес заказчика было принято решение обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении принять квартиру, подписать Акты приема-передачи квартиры.

Стоит отметить, что цель была в том, чтобы поднять "шум" вокруг этой поставки и понудить заказчика исполнить свои обязательства надлежащим образом. Так и произошло, в суде было два заседания, в результате которых заказчик принял решение принять квартиру и производство по делу было прекращено. Позже наш клиент поставил заказчику еще 4 квартиры по аналогичным контрактам, но уже без судебных разбирательств.

Наши услуги оплачиваются по факту выполнения контракта, так что мы так же как и клиент были мотивированы в скорейшем разрешении спора.