Юрист Online

Здравствуйте. В Июне 16 года начал строится без документов на Молочке. Построил вундамент и 1 этаж 12 м. После кипиша с Генпланом и о том что мою зону вместо ИЖС хотят в ОД переделать начал делать доки. Получаю ГПЗУ вчера и вижу новость.Что в Августе 16 по моему как я узнал выпустили новый Закон об археологических землях. У меня оказывается можно сторить 9 м в ширину и 8 высота. Так же 20% дом и 80 озеленение участка у меня на данный момент дом занимает 37 %....У меня легкий шок.У меня 12 метров уже есть и построен только первый этаж. 3 метровые зоны от дома есть с двух сторон. Соприкасаюсь по двум сторонам..со смежным участком он тоже мой и с охранной зоной (газовая труба) там нет 3 метров то же. Мне надо брать СПОЗУ и потом Разрешение на строительство но кадастровая контора посоветовала обьеденять 2 участка в один! Заново ждать весь пакет 4 месяца минимум!! Но дом у меня 12 метров уже построен...Не знаю что делать. Что посоветуете???

Добрый день.

В Вашем случае, если нет возможно перестраивать дом заново и тратить лишние деньги, необходимо идти до конца.

Дом надо достраивать, получать постфактум разрешение на строительство на основании того ГПЗУ, что есть на руках. После чего подать документы на ввод дома в эксплуатацию. Получив отказ по вводу, подавать в суд. В судебном порядке можно будет признать, что дом соответствует градостроительным нормам.

Закон Минкульта, который обязывает проводить архиологические раскопки и прочее, тоже будет оспариваться в суде.

Самая главная задача, собрать как можно больше документов от официальных лиц и департаментов.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.